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2021 휴넷 공인중개사 기본서 2차 - 부동산세법

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출판사 서평

당신의 합격을 만드는 데 15분이면 충분하다!

공인중개사 시험을 온라인으로 대비하는 모든 수험생들을 위한 짧은 공부!
오래 공부하기 싫은, 오래 공부할 시간 없는 모든 사람들을 위한 휴넷 공인중개사가
특별한 공인중개사 기본서를 출간했다.
방대한 공인중개사 학습범위를 간결하게 줄이기 위해 지난 기출문제를 면밀히 연구분석하여 과목별로 핵심테마 80개를 추출, 1개 테마당 15분 동안 짧게 학습하는 마이크로러닝을 통해 학습효율과 편의성을 높였다. 이는 일반적인 학원/인터넷강의에서의 기본 학습단위 시간인
1시간과 크게 대비된다. 한번에 많은 양을 긴 시간에 걸쳐 학습하는 방법이 아닌 정해진 적은 분량을 짧게 학습하는 방식은 높은 집중력으로 밀도 있는 학습을 가능케 할 뿐만아니라 부담이 적어 피로도 또한 상당히 낮출 수 있다. 또한, 자투리시간 활용을 극대화할 수 있어 요즘 같이 바쁜 시대에 가장 어울리는 효율적인 학습방법이라 할 수 있다.

총 학습시간 300시간, 하루 1시간으로 합격하는 휴넷 공인중개사!

일반적인 공인중개사 교육업체들은 하루 3~4시간, 총 1,000시간에 육박하는 학습과정을 학원과 온라인을 통해 서비스하고 있다. 심지어 3회독 이상 학습하길 권장하는데, 이는 바쁜 현대인들이 소화하기란 현실적으로 불가능에 가깝다. 실제로 수많은 사람들이 의욕적으로 시작했다가 엄청난 학습량을 이기지 못하고 학습을 중도에 포기하고 있다.
휴넷 공인중개사는 이 문제를 해결하고자 했다. 수험생들의 한정된 시간을 활용해 끝까지 학습할 수 있도록 학습량을 획기적으로 줄이면서 학습효율을 극대화해 합격할 수 있는 학습과정을 만들고자 했다. 시험에 출제될 가능성이 높은 핵심만 추려 이를 자연스럽게 반복학습 할 수 있도록 설계된 휴넷만의 차별화된 커리큘럼은 1, 2차 전 과목, 전 과정을 학습하는 데 약 300시간이 소요된다. 이는 1년 기준으로 하루 1시간 정도만 꾸준히 학습한다면 모두 학습할 수 있는 분량이다. 여타 업체와 비교했을 때 약 30% 수준 밖에 되지 않지만, 휴넷을 통해 합격을 이룬 합격자들은 군더더기가 없는 핵심 위주 의 반복학습이 오히려 수험과 합격에 큰 도움이 되었다고 입을 모아 이야기 한다.
공인중개사 시험은 모두 5지선다 객관식으로 출제되고 평균 60점 이상이면 누구나 합격하는 절대평가 시험이다. 평균 60점을 넘기는 시험을 준비하면서 100점을 목표로 공부를 할 필요가 없다. 항상 바쁘고 시간이 부족한 바쁜 현대인들의 현실적인 대안, 휴넷 공인중개사의 짧은 공부가 될 수 있다.

시험에 출제될만한 핵심 중의 핵심만!
쉬운 OX, 2지선다 문제를 통해 즉시 복습, 장기기억화!


휴넷 공인중개사의 기본서는 시험에 출제될만한 핵심이론만 압축적으로 담겨있다. 그래서 시중에 출간되어 있는 일반적인 수험서보다 얇고 간결하다. 또한, 모든 테마에 OX문제, 2지선다 문제가 빠짐없이 수록되어 있어 학습한 이론을 자연스럽게 복습할 수 있도록 했다. 이는 방금 학습한 내용이 휘발되지 않고 장기기억화하는데 큰 도움을 준다. 또한, 단원별로 수록된 기출문제 및 기출변형문제로 실전 수준을 가늠하고 익힐 수 있다. 말 그대로 All in One. 기본서 한 권으로 이론학습 부터 실력향상, 그리고 실전대비까지 완벽하게 끝낼 수 있다는 장점을 지니고 있다.

목차

PART 01 조세 총론
01차시 조세의 분류와 부과징수
02차시 가산세와 납부지연가산세
03차시 납세의무의 성립과 확정
04차시 납세의무의 소멸과 부동산활동의 조세 분류

PART 02 취득세
05차시 총론
06차시 과세대상과 취득의 개념
07차시 비과세
08차시 취득시기
09차시 과세표준
10차시 취득가격의 범위 등
11차시 표준세율
12차시 중과세율
13차시 주택의 중과세
14차시 특례세율
15차시 부과징수

PART 03 등록면허세
16차시 총설과 과세표준
17차시 부동산등기세율
18차시 중과세와 부과징수

PART 04 재산세
19차시 총론과 과세대상
20차시 납세의무자
21차시 토지의 구분과 분리과세토지
22차시 별도 및 종합합산과세토지
23차시 비과세
24차시 과세표준
25차시 세율과 과세기준일 등
26차시 부과징수

PART 05 종합부동산세
27차시 총론
28차시 주택분 종합부동산세
29차시 세액공제와 세부담상한
30차시 토지분 종합부동산세
31차시 부과징수

PART 06 종합소득세
32차시 소득세 총론과 부동산임대사업소득
33차시 부동산임대사업소득금액의 계산

PART 07 양도소득세
34차시 총론
35차시 양도의 개념
36차시 비과세의 종류와 1세대 1주택의 비과세
37차시 1주택의 예외와 보유기간등의 예외
38차시 양도·취득 시기
39차시 과세표준의 계산구조와 양도차익의 계산
40차시 실지거래가액에 따른 양도차익
41차시 장기보유특별공제
42차시 양도소득기본공제 등
43차시 증여이월과세와 부당행위계산부인
44차시 표준세율
45차시 특례세율과 미등기양도
46차시 예정신고
47차시 확정신고 등
48차시 국외자산의 양도소득세

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저자소개

휴넷 공인중개사 합격연구소 [편저]
생년월일 -
출생지 -
출간도서 0종
판매수 0권

㈜휴넷에서 공인중개사 시험과 시장을 연구하고 학습 콘텐츠를 개발하는 전문가들로 구성된 조직. 30년 동안 변함없이 고착화된 공인중개사 학습을 보다 효율적이고 트렌디하게 혁신하는 것을 목적으로 마이크로러닝, 학습솔루션 및 플랫폼 등을 공인중개사 수험에 접목시키는 일을 하고 있다. 일방적으로 교육을 설계하고 강요하는 방식이 아닌 수험생의 입장에서 학습시간 및 기간, 패턴, 의지 및 동기부여 등 모든 면을 고려해 가장 완벽한 공인중개사 학습 콘텐츠를 만드려는 노력을 계속해서 이어가고 있다.

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