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마흔의 돈 공부 : 인생 2막에 다시 시작하는 부자 수업

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    출판사 서평

    “마흔, 인생의 바닥에서 시작한
    돈 공부가 내 인생을 바꿨다!”

    10억 빚쟁이를 수십억 자산가로 만든 돈에 관한 생각법
    돈에 대한 생각부터 바꿔야 한다!
    노숙자 생활을 하던 내가 40대에 수십 억 자산을 벌 수 있었던 비결


    세상에 돈을 싫어하는 사람이 있을까? 하지만 돈이 좋다고 당당하게 말하는 사람은 드물다. 오히려 ‘부자’라고 하면 부정적인 시선을 보내는 경우가 많다. 이 책의 저자는 돈에 대한 이러한 부정적인 생각을 갖는 것이 부를 끌어 모으는 입구를 스스로 막는 것과 다름없다고 말한다.
    이 책을 쓴 저자는 30대 후반 안정적인 직장을 나와 사업을 시작했다가 동업자의 사기로 10억 원의 빚을 지고 노숙자 생활까지 한 경험이 있다. 하루하루 돈을 원망하며 살던 어느 날, 자신의 빚에게 감사 편지를 쓰면서 ‘돈’에 관한 생각이 바뀌었다. 편지를 통해 빚은 더 이상 자신의 삶을 갉아먹는 ‘나쁜 돈’이 아니라, 인생에서 가장 중요한 게 무엇인지 알려준 소중한 존재라는 것을 깨달았다. 이렇게 생각을 전환하자 막노동을 하며 하루 일당을 벌던 그의 인생은 놀랍도록 변화하기 시작했다. 독서와 자기계발에 열중하며 자신의 가치를 높이는데 끊임없이 노력한 결과 불과 5년 만에 빚을 청산하고, 빠른 시간 내에 수십억의 자산을 보유하게 되었다. 이 책은 인생의 바닥에서 시작해 오로지 맨몸으로 부딪혀 부동산 전문가로 성공한 저자가 지금까지 보고, 듣고, 공부하며 터득한 돈과 부에 대한 철학, 실제 투자 노하우가 담긴 노후 대비 전략서이다.

    인생 2막에 돈 버는 무기는 따로 있다!
    부와 운을 최대치로 끌어올리는 성공 법칙


    당장 먹고 살기도 바쁜데, 남은 인생은 어떻게 준비해야 하는 걸까? 100세 시대를 대비하기 위해 충분한 노후 자금이 필요하다는 사실을 모르는 사람은 없다. 그러나 국민 10명 중 6명이 노후자금이 부족하고, 국민의 34.6%가 능력이 부족해 아예 노후 준비조차 하지 못하는 것이 현실이다. 이 책에서는 이처럼 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 중장년층을 위한 은퇴 이후의 경제 솔루션을 제공하고 있다. 특히, 저자는 마흔 이후에는 20~30대와는 다른 돈 공부가 필요하다고 강조하며 인생 2막 돈 버는 무기 3가지(변화적응력, 문제해결력, 차별화)를 소개한다. 이 무기들을 갖추는 방법은 ‘독서’와 ‘사람’뿐이며 그에 앞서 인생 후반전을 어떻게 살아가고 싶은지 명확한 목표와 이를 이루기 위한 마인드셋이 선행되어야 함을 이야기하고 있다.

    “먹고 살기도 바쁜데, 어떻게 남은 인생을 준비할까요?”
    중년의 경제적 자유를 위한 5단계 자립 프로젝트


    은퇴를 앞두고 가장 중요한 준비는 무엇일까? 저자는 ‘안정적인 현금흐름’을 우선순위로 꼽는다. 큰 수익이 아니더라도 안정적으로, 꾸준히 들어오는 수익을 만들 수 있는 수익형 부동산이 최선의 방법이라고 말한다. 자금을 만들기 위한 현실적인 방법으로는 주거비를 줄여 여유 자금을 만드는 것이 있다. 평수를 줄여 이사하는 것만으로 목돈 마련이 가능하고 이렇게 확보한 돈으로 몇 년 안에 안정적인 현금흐름을 만들 수 있다. 집이 없는 사람들에게는 자본금 마련의 일환으로 강사, 유튜버와 같이 ‘1인 지식기업가’가 될 것을 추천한다. 콘텐츠를 공유하고 대가를 받기 때문에 자본금 없이 시작할 수 있고 직장에 얽매이지 않고 평생 활동할 수 있다는 장점이 있다. 이 책에서는 3년만 실천하면 평생 돈 걱정 없이 살 수 있는 ‘은퇴자를 위한 가장 현실적인 경제적 자립 솔루션 5단계’를 제공한다. 저자가 제시한 5단계를 따라하여 돈이 돈을 벌어들이는 시스템을 갖춘다면 노후에 진정한 경제적 자유를 얻을 수 있을 것이다.

    ❶ 저자의 진정성 있는 인생 스토리로 중년층에게 삶의 동기부여 제공
    ❷ 유튜브 28만 구독자, 4만 5,000명의 네이버 밴드 회원을 보유한 ‘중년 경제 멘토’로서 입지를 다진 저자의 영향력
    ❸ <아파트 1채로 시작하는 인생 2막 부동산 투자 실제 사례> 부록 제공

    목차

    프롤로그_인생 후반전에 돈 버는 방법은 다르다

    [마흔 전 인생 경험을 나만의 자산으로 만드는 법]
    1부_제로에서 다시 벌 수 있는 돈 내공은 어떻게 만들어지는가


    [들어가기] 왜 나에게 이런 힘들고 어려운 일들이 생길까?
    1장 공부보다 삶에 대한 자신감으로 버티던 시절
    2장 삶을 망가뜨리는 돈은 따로 있다
    3장 맨땅의 절박함이 만들어낸 기적
    4장 “나를 막 부려도 좋으니, 블로그 마케팅을 알려주십쇼.”
    5장 어떤 실패도 두렵지 않을 정도의 돈 내공
    [별면_인생 2막 부자 수업] 단무지 법칙: 단순하게, 무식하게, 지속적으로

    [부와 운을 최대치로 끌어올리는 인생 후반전의 성공 법칙]
    2부_마흔 이후 돈 버는 무기는 2030과 다르다


    [들어가기] 스펙과 학력이 더 이상 무기가 되지 않는 시대
    1장 누구나 부를 창출할 수 있는 원석을 갖고 있다
    2장 [첫 번째 무기: 변화적응력]
    3장 [두 번째 무기: 문제해결력]
    4장 [세 번째 무기: 차별화] 리포지셔닝으로 인생 후반전의 나를 재정의하라
    5장 [무기를 갖추는 방법1: 독서]
    [별면_인생 2막 부자 수업] 내 인생을 바꿔준 책 리스트 100
    6장 [무기를 갖추는 방법2: 사람] 문제의 99퍼센트는 인간관계에서 온다
    [별면_인생 2막 부자 수업] <인간의 다섯 가지 욕구만 알아도 성공에 가까워진다>

    [퇴직 전 직장인을 위한 가장 현실적인 5단계 자립 솔루션]
    3부_3년만 투자하면 평생 돈 걱정이 사라지는 인생 2막 부자 로드맵


    [들어가기] 마흔 이후, 직장에서 ‘버티기’ 하지 말고 ‘준비’하자
    1장 [1단계: 내공 재테크] 나를 신뢰하는 힘
    [별면_인생 2막 부자 수업] <평생 돈 걱정 없이 살기 위한 현실적인 재테크 5단계>(셀프 Q&A)
    2장 [2단계: 부동산 재테크] 돈이 돈을 벌어들이게 하는 힘
    3장 [3단계: 플랜B 재테크] 원하는 일을 지속하는 힘
    [별면_인생 2막 부자 수업] 시니어 크리에이터를 위한 성공 시크릿
    4장 [4단계: 플랫폼 재테크] 사람과 시스템이 나 대신 일하게 하는 힘
    5장 [5단계: 선한 영향력 재테크] 함께 성공하고 성장하는 힘
    [별면_인생 2막 부자 수업] <당장 내일부터 오늘보다 10배 더 행복해지는 법>

    에필로그_내가 믿는 것이 곧 현실이 된다는 믿음

    부록(소책자)_아파트 1채로 시작하는 인생 2막 부동산 투자

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    저자소개

    단희쌤(이의상) [저] 신작알림 SMS신청 작가DB보기
    생년월일 -
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    대한민국 대표 실버 유튜버 <단희TV> 28만 명, 네이버 밴드 4만 5,000명, 단희 캠퍼스 운영
    30대 후반에 도전한 두 번의 사업 실패로 모든 것을 잃고 고시원을 전전하던 중, 돈에 대한 작은 깨달음을 얻고 인생이 완전히 달라지는 경험을 했다. 그 뒤 모든 것을 시작한 부동산 공부로 제2의 인생 전성기를 열었다. 현재 부동산 재테크는 물론 수익형 부동산과 신출, 리모델링의 PM분야에서 이론과 실무를 겸비한 최고의 전문가로 인정받고 있으며, 유튜브를 통해 부와 힐링, 1인 기업을 만들어가는 과정을 여러 사람과 함께 공유하고 있다.

    -IBK 기업은행 부동산재테크

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    • 기획전

      이벤트 기간

      2019/12/02 ~ 2020/01/31

      Event. [단독]《90년생이 온다》일러스트 머그_증정 프로모션

      - <90년생이 온다> 도서 포함, 경제경영 도서 2만원 이상 구매 시,
      '일러스트 머그'를 드립니다. (도서 구매 후 사은품 선택 및 결제 진행 필요)

      ※ 자세한 내용은 이벤트페이지 참조

    이 책과 내용이 비슷한 책 ? 내용 유사도란? 이 도서가 가진 내용을 분석하여 기준 도서와 얼마나 많이 유사한 콘텐츠를 많이 가지고 있는가에 대한 비율입니다.

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